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Vente terrain 0 pièces 680 m²

Alata - 20167 | Réf 1557093

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90 000 € (132 €/m²)

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Informations-clés du bien

Prix du bien par rapport au secteur Chargement...

Bilan énergétique du bien Non renseigné

Combien ça coûte ? 474 € / mois

Rendement locatif estimé 5.00 %

Taux de négociation moyen 5 % (secteur)

Votre conseiller SAFTI Thierry FRAPPA

Description du bien

À dix minutes d’Ajaccio, découvrez ce terrain constructible situé à Alata, idéal pour un premier projet immobilier. Dans un environnement résidentiel et verdoyant, il offre la possibilité de bâtir une maison d’environ 60 m², conforme au certificat d’urbanisme opérationnel en cours d’instruction.

Ce terrain borné bénéficie d’une servitude de réseau, gage de simplicité pour la mise en œuvre du chantier. Sa superficie permet d’envisager une maison moderne et économe, avec jardin privatif et stationnement, parfaite pour un couple ou une jeune famille souhaitant devenir propriétaire sans dépasser leur budget.

Un cadre de vie équilibré entre ville et nature, où chaque jour commence avec le calme d’Alata et se poursuit à quelques minutes seulement du centre d’Ajaccio. Une opportunité rare de construire votre futur chez-vous pour le prix d’un appartement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr – EI – Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590

Caractéristiques principales

Type de bien Terrain

Surface 680 m²

Pièces 0 pièces

Chambres 0

Diagnostics de performance énergétique

Bien non assujetti

Ce terrain n'est pas soumis à la réglementation des diagnostics de performance énergétique (DPE / GES).

Le marché immobilier local

Volume réel des ventes des 24 derniers mois (DVF)

Analyse des transactions réelles de l'État en cours...

Code Postal	Appartements	Villas	Terrains	Volume total

Données de l'État (DVF)

Ce tableau récapitule les ventes réelles enregistrées par l'administration fiscale au cours des 24 derniers mois sur votre commune. Les volumes sont filtrés sur des typologies comparables à votre bien pour refléter la demande locale active.

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Statistiques de volumes indisponibles pour ce secteur

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Prix de vente du bien 250 000 €

Votre apport personnel 50 000 €

Durée du crédit 20 ans

Taux d'intérêt nominal 3.6 %

Estimation de votre projet

Mensualité estimée

1 141 € /mois

Hors assurance obligatoire

Capital à emprunter 200 000 €

Coût total des intérêts 73 840 €

Structure du financement Total : 323 840 €

Apport : 50K €

Prêt : 200K €

Intérêts : 73K €

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Thierry FRAPPA

Mandataire Immobilier SAFTI

RSAC Ajaccio 409 600 590

📱 06 76 86 92 84

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